一年买房子的人挺多的，包括年底买的人也不少。但是如果年底买房，有些地方申请贷款比较麻烦。所以，我建议你先看看年底贷款是否容易。如果贷款好办，年底就可以买了。如果不好申请，我们明年就买。另外，年底房贷难的原因是什么？
年底房贷好放款吗
放款速度流畅，不到一个月就能到位。银行在接近年底时整体收紧房贷几乎是惯例，但今年似乎有所不同。目前银行贷款正常。中国银行潍坊分行相关人员表示，目前该行贷款受理正常。只要客户的资料完整，贷款处理过程就很快，而且在过去几年年底没有出现抵押贷款紧缩的情况。
同样，招商银行潍坊分行等股份制银行的工作人员表示，如果进展顺利，贷款客户用不了一个月就能获得贷款。据业内人士称，实际上，所谓的“停止放贷”是指银行因贷款额度紧张而需要推迟发放贷款，所以说“等待贷款”是准确的。每年年底，该行的配额将相对紧张。2010年底，“平等贷款”现象达到顶峰。当时，虽然贷款被批准正常，贷款必须等待至少两到三个月。
年底房贷贷款难的原因
1.每年年底，所有银行都必须开始进行年终结算，银行将忙于接受订单，暂时减缓贷款进度；加强对个人信用信息系统的审核，以防年底有更多人申请贷款。
2.银行配额收紧了，年底可分配的配额已经到了极限。为了加强额度的合理使用，在众多的贷款申请中将选择优质客户优先贷款，从而延长相应的审批和贷款周期。
3.最重要的是，为了准备明年的良好开端，银行打算控制今年的剩余金额，不会随意放贷。贷款人将把账单压到明年，这使得年底贷款变得困难；年末，银行的战略目标转向储蓄，以应对来年开始的巨额贷款和新年假期的储蓄空白期。
在详细介绍了这篇文章后，我们已经知道年底抵押贷款是否良好。最好在年底贷款，但是对于一些大城市来说，因为有更多的人买房子，他们不会在年底贷款。如果你在一个小城市买一栋房子，那是可以的。此外，我们也知道年底抵押贷款困难的原因。
