房地产，如果没有被收购，在工作日将很难处理许多事情。大多数人已经在外面工作了很长时间，但事实上，房子里的经济问题会得到解决。但即便如此，贷款还是要用的，有些人把贷款用在一个特殊的时间，也就是年底，年底处理很多事情会比较复杂，那么年底贷款会不会容易借？年底如何办理住房贷款？
年底房贷好放款吗
年底时，银行贷款一般都很困难。每年年底，所有银行都将开始进行年终结算，银行将忙于接受订单并暂时减缓贷款进度。
1.加强个人信用信息系统审查，防止年底有更多人申请贷款。
2.银行的配额已经收紧，年底可分配的配额已经到了极限。为了加强额度的合理使用，在众多的贷款申请中，将选择优质客户优先贷款，从而延长相应的审批和贷款周期。
3.最重要的是，为了准备明年的良好开端，银行打算控制今年的剩余金额，不会随意放贷。贷款机构将把这项法案推迟到明年，这使得年底发放贷款变得困难。
4.年底，银行的战略目标已经转向储蓄，以应对来年开局良好的巨额贷款和新年假期的储蓄空白期。
年底房屋贷款如何办理
1.应用
买方应了解银行关于从银行或银行指定的律师事务所获得抵押贷款支持的规定，准备相关法律文件并填写《贷款申请书》。
2.签署合同
本行在接受买方贷款申请后，将从民事主体资格、信用状况和还款能力等方面对买方的资格进行审查，以确认其是否符合规定条件。经审查确认后，可以签订借款合同。
3.开户
选择委托扣款方式还款的客户应与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专用储蓄存折账户或储蓄卡或信用卡账户进行还款。同时，卖方应在贷款银行开立结算账户或存款账户。
4.支出贷款
经贷款银行同意办理贷款相关手续后，贷款银行应根据贷款合同将贷款直接划入借款人在贷款银行开立的存款账户，或一次或多次划入卖方开立的存款账户。
5.按期偿还
借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。目前有两种可供选择的还款方式：委托扣款和柜台还款。
以上内容主要描述的是边肖在年底做好贷款？具体介绍如何在年底办理住房贷款，在办理房地产贷款中的各种因素都是重点。虽然时间要求不多，但许多因素不会因为年底而轻易解决。毕竟，新年是一个传统，所以在考虑处理的时候，我们也必须考虑很多方面，否则很容易给自己带来麻烦。
