房贷的利率今年是有一个调整的，相信不少人都清楚，那就是lpr利率，这里也有不多说这个了，今天主要说的是浮动利率调整周期如何选择以及公积金贷款利率是否每年都调整的问题，相信遇到此类问题的人是不在少数，下面优卡之家小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。
浮动利率调整周期怎么选?
浮动利率调整周期无外乎贷款发放日和1月1日两种选择，目前绝大部分银行都是支持两种方式自由选择的，也有少部分银行限定按原定价周期执行。总体来说，贷款发放日和1月1日的差异并不大，浮动利率基点是固定的，而LPR利率通常也不会在短期内有大幅波动。
只是对于新签订房贷合同的用户来说，银行年底信贷政策收紧的概率相对较大，若政策收紧，那么可能会上调加点。不过这对于老的房贷用户来说也是没影响的，老用户基点不会因此变动。
公积金贷款利率每年调整吗？
个人住房公积金贷款利率并不会每一年都调整，虽然其执行的也是浮动利率政策，但一般只有在央行对贷款基准利率进行了调整之后，才会在次年的1月1号按照调整后的新利率执行。若在贷款期限内央行并未调整过贷款基准利率的话，那客户办理的个人住房公积金贷款利率自然也就不会变。
就算是商业性个人住房贷款利率，也不一定每年都会调整，主要得看客户选定的重定价周期有多长。如果选的是一年以上的重定价周期，那就不是每年都变，而是两年一变或三年一变…五年一变等等。
