许多小合伙人会问,如果你想在不同的地方申请公积金贷款,你怎么申请?各地公积金贷款的条件和要求是什么?下面的小系列将向你介绍。
异地公积金贷款申请条件:
申请人已足额、按时缴纳住房公积金半年以上;申请人有稳定的收入和偿还贷款本息的能力;申请人购买的是自住住房;夫妻双方和他们共同的借款人只能同时享受一次贷款。
首次申请贷款首付款不低于30%,贷款金额不超过当地房地产评估价格的60%,不超过所购房价的70%;第二次申请贷款首付款不低于50%,贷款金额不超过当地房地产评估价格的60%,不超过所购房屋价格的50%;贷款不会超过两次。
异地公积金贷款所需要件:
贷款申请审批表;借款人的身份证、户口簿、结婚证或未婚证明;如已婚,需提供配偶身份证、户口簿和结婚证;如果你有一个共同借款人,你需要提供你的身份证,关系证明(户口簿)和婚姻状况证明;借款人、共同借款人和配偶的信用报告。
异地商品房买卖合同、首付款发票、当地名下的抵押房产证明、评估报告、异地开发企业账户(银行名称及账号)。
备注:以上信息需提供原件及四份复印件(信用报告不需要复印件,但提供原件)
异地公积金贷款批准程序:
1.申请人应领取并填写《公积金贷款审批表》(该表可在公积金大厅领取或直接从市住房公积金网站下载);
2.准备相关材料,提交公积金管理核心贷款窗口进行核心审批;
3.在房屋委员会的产权交易所领取通知书,并办理按揭及担保手续;
4.与贷款承办银行签订贷款合同,银行将贷款资金划入开发企业异地账户;
5.银行将通知你在完成处理后开始偿还贷款。
注:各地的公积金制度略有不同,房产中介在购房时可以帮助办理各种手续。