天津公积金贷款额度怎么算：
1、个人基本公积金首笔贷款30万元。如有补充公积金，金额为10万元，个人公积金最高贷款额为40万元。
2、夫妻以家庭为单位，最高贷款金额为60万。如果双方都有补充公积金，最高贷款额为80万。
注：合同签订并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，将在各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业公积金)，可以直接在商业银行办理。此外，住房公积金贷款不得用于投机性购买，三套房应完全停止，第二套房首付款不得低于50%，贷款利率不得低于同期第一套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
天津公积金贷款最长多少年：
1、购买商品房、限价商品房、定向销售保障性住房的公积金贷款期限最长为30年。
2、购买私有财产住房公积金的最长贷款期限为20年。
3、确定贷款期限受借款人年龄限制。根据政策规定，借款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后的5年。法定退休年龄一般按女性55岁、男性60岁计算。除国家另有规定外，退休年龄按其规定执行，但最高退休年龄不得超过65岁。
天津公积金贷款利率是多少：
1、贷款期限不超过5年(含5年)，年利率为4.00%。贷款期限为5年以上，年利率为4.50%。
2、贷款期限在一年以内(含一年)的，采用到期一次还本付息。贷款期限超过一年的，采用等额本息还款法或平均资本还款法。
