公积金首套房贷款利率是多少：
1.2020年，公积金五年以上首笔住房贷款利率为3.25%；五年或五年以下的首次住房公积金贷款的年利率为2.75%，这在全国范围内是相同的。与商业贷款利率相比，公积金贷款利率相对较低且相对稳定。公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。
2.住房公积金贷款额与账户储存余额挂钩，目前倍数已从15倍放宽到40倍。如果贷款金额为20万元(不包括补充公积金贷款金额)，住房公积金账户中至少要有5000元的存储余额。此外，借款人在申请贷款前必须连续6个月缴纳住房公积金。
公积金首套房贷款政策规定：
1.贷款金额不得超过单笔住房公积金贷款金额。
2.具体贷款金额和期限必须满足单笔贷款金额、可贷金额和首付款的要求。不高于根据贷款偿还能力确定的贷款金额。贷款金额=(借款人公积金/单位及个人存款比例月存款之和与配偶公积金/单位及个人存款比例月存款之和)35个月贷款期限。
3.例如，某人目前每月支付800元公积金(单位承担400元，个人承担400元)，单位公积金的支付率为8%。贷款期限为30年。在不考虑工资流量、个人信用信息等因素的前提下，将相关数据代入公式。结果是贷款金额=800元/(8% 8%)35个月30年，最终金额为63万。
