12月4日,郑州市住房公积金管理中心官方网站发布消息称:经郑州市住房公积金管理委员会第43次会议审议通过,2020年郑州市住房公积金贷款额度将全面上调。
2020年郑州市住房公积金贷款金额调整:
根据新政,从2020年1月1日起,买房的员工可以根据新的贷款额度签订合同备案。即借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件,并首次为家庭申请公积金贷款的,最高贷款额将从60万元增加到80万元。若借款人单方面符合公积金贷款条件或家庭两次申请公积金贷款,最高贷款额将从40万元增加到60万元。
郑州市住房公积金贷款额度的计算方法;
(1)通过住房公积金网站、12329客服电话或营业厅窗口查询本人及配偶的存款信息,计算夫妻双方的账户总余额及本人存款年限。
(2)用公式计算可贷金额:贷款金额=存款账户余额(14年存款)。如果计算结果大于相应的最高贷款限额(根据存款情况选择40万元或60万元),最高可贷金额为40万元或60万元;如果计算结果小于或等于最高贷款限额,则最高可贷金额为计算结果。
(3)贷款金额确定后,选择还款方式和最长贷款期限,并使用住房公积金网站提供的计算器计算每月还款额。如果每月付款少于夫妇收入的60%,相应的贷款金额为最终可贷款金额;否则,贷款金额应适当减少。夫妻的收入也必须是缴纳住房公积金时批准的月收入。