许多刚上班的人可能会有这样的问题。他们在家中购买首付款的房屋时,需要偿还贷款,但当他们到银行申请公积金贷款时,却发现公积金金额不足。那我们该怎么办?可以采用以下方法。
1、公积金额度太低怎么办?
答案是你可以提取父母的公积金来买房。
目前,大多数省市的公积金管理中心都出台了直系亲属可以相互提取公积金购房的政策。
如果你的公积金不够买房子,但你的父母有足够的,那么你可以用你的名义买房子,并提取你父母的公积金来支付房子。
具体来说,你需要去当地的公积金管理中心了解情况。
2、使用父母公积金需要满足什么条件?
(1)未成年儿童(18岁以下)独自购房。
(2)新就业人员(指从各类学校毕业,从毕业次月起毕业时间不到五年,经毕业证书和就业证书验证的人员)单独购房。
不同地方的公积金规定可能略有不同,具体情况应根据当地政策而定。
3、组合贷款、商贷转公积金
如果你真的急着买房,你可以选择公积金贷款和商业贷款相结合的贷款方式。然而,由于这种方法涉及多个机构,如公积金和银行,过程复杂,所以时间会更长。
另外,你可以先直接申请商业贷款,然后申请商业贷款,一年后再转到公积金还款,这样总利息会比较低。