现在,因为有些人住在农村和郊区,或者想为他们在农村的父母装修一套房子,虽然他们有足够的资金,他们正在考虑是否可以用贷款来建造自己的房子,以减轻他们装修房子后的生活压力。
自建房能不能申请公积金贷款
首先,让我们看看住房公积金是如何定义的。住房公积金的贷款对象是:需要购买、建造、装修和大修自有住房的职工(包括未达到法定退休年龄提前退休但仍按规定缴纳住房公积金的职工)。可以看出,你可以申请住房公积金贷款时,你建立自己的家园。
自建房公积金贷款的条件:
1.借款人已连续缴纳住房公积金12个月以上;
2.在本市范围内新建、改建自住住房,并在取得房屋所有权证后6个月内;
3.自住住房为第一套房或第二套房(不含集体土地产权)。如果建造第二套住房,还要求第一套住房的人均建筑面积不超过41.91,且公积金贷款近两年未使用。
然后,你可以在银行申请。申请时,银行将提供申请工作的详细情况,并按要求逐步办理。此外,《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第13条规定,住房公积金借款人可以提前偿还贷款,但需提前书面通知委托人,经委托人同意后,再通知受托人和借款人办理相关手续。根据原合同规定的利率,收取的利息不予调整,借款人提前偿还的贷款本金部分将根据其实际使用时间和当年利率收取。