住房公积金贷款提前还款违约金

住房公积金贷款提前还款违约金

提前偿还住房公积金贷款是一种“违约”。因此,当贷款人选择提前偿还贷款时,他通常支付手续费,也称为“罚息”或“违约金”,这通常在合同中规定。记者发现,各银行对罚息的定价存在一些差异。一些银行可能不收费,而另一些银行可能根据还款的时间差设定罚息。

根据各银行客服电话咨询,交通银行表示提前还款不收取手续费,而工行需要收取提前还款金额的5%作为手续费。中国银行和中国建设银行采用分段计费方式,一年以上不满两年的贷款收取提前还款额的2%,两年以上不满三年的贷款收取提前还款额的1%。如果农行在三年内提前还款,将收取一个月的利息作为手续费,三年后不再收取手续费。同时,上述银行还表示,由于每笔贷款的合同细节可能不同,具体情况需要按照合同执行。

与国有银行相比,股份制银行相对“有利”。例如招商银行、华夏银行和兴业银行不会收取相应的手续费。上海浦东发展银行表示,将根据客户在银行签署的具体合同确定。一般来说,提前两年还款将收取还款金额3%的手续费,两年后不再收取手续费。

外资银行也采用相对灵活的分段收费方式。例如,恒生银行在贷款发放的第一年内提前还款,已偿还的分期还款加上提前还款金额(包括本次提前还款)相当于或超过贷款金额的60%和提前还款金额的3%,最低不低于人民币25,000元;贷款发放两年后,还款是免费的。花旗集团和汇丰银行采用了类似的定价方法。

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