公积金贷款指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,所有缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。
上海公积金贷款办理流程是什么
一、办理地点
如果您申请的是纯公积金个人住房贷款,借款人可以在上海住房和房地产担保有限公司的所有营业网点申请;公积金贷款金额不足的,借款人可以在住房公积金个人住房贷款业务委托银行的所有营业网点申请组合贷款。
二、办理流程
1)借款人向本单位缴存住房公积金的住房公积金管理(分)中心提出申请,介绍自己的情况,领取材料。
2)准备完整的书面材料,提交住房公积金管理(分)中心审核,包括核实贷款申请表、购房行为是否合法、核实贷款金额和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款应由指定的评估机构进行评估。
3)初审合格后,住房资金管理中心将发出调查通知,委托银行将对借款人进行调查,并指导借款人填写相关贷款合同。调查内容包括:核实被保证人的收入,保证人是否具备保证资格等。
4)受委托后,
如调查合格,受托银行应出具调查意见,并报住房资金管理(分)中心审批。
5)经批准后,住房资金管理(分)中心将发出委托贷款通知。银行通知借款人办理贷款手续。
6)贷款合同生效后,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款资金账户,受托人将资金划入。
开发商的账户。
7)借款人应按规定的方式按时偿还贷款。