夫妻双方公积金贷款额度
地方公积金贷款为夫妻共同贷款设定了相应的最高限额。例如,北京市夫妻共同贷款最高限额为120万元。最高限额因地而异,在某些地方,夫妻共同贷款的金额高于个人。
1.夫妻双方的住房公积金贷款金额根据不能高于夫妻双方还款能力的系数确定。夫妻双方还款能力系数的计算公式为:夫妻双方缴纳的住房公积金月工资收入之和12个月35%贷款期限。
2.贷款住房公积金通常只有一方配偶支付住房公积金,贷款住房公积金的贷款金额不得超过购房总价款的50%。
3.每笔贷款住房公积金的具体贷款金额由贷款银行和房改委资金管理部门结合借款人偿还贷款的能力确定。
夫妻双方公积金贷款还款怎么扣
正常情况下,如果夫妻双方用公积金贷款偿还贷款,夫妻双方的公积金账户都可以办理公积金代扣业务。一方的公积金账户是主要扣款账户。当主扣款账户不足以偿还当月到期贷款本息时,将扣除对方公积金账户的余额。
夫妻双方公积金贷款可以一方还款吗
夫妻一方可以用公积金贷款买房,另一方每月可以用公积金一起还款,并且需要结婚证。具体步骤如下:
1、当地公积金中心指定银行办理住房公积金贷款业务的借款人及其配偶,可以申请公积金委托办理退保住房业务;
2.此项业务必须经公积金中心或具有相关信息的办公室批准,不得委托他人;
3.如果贷款银行是中国建设银行以外的银行申请人,必须先在单位开户的相关银行网点申请公积金联名卡,然后才能与公积金账户关联(激活),方可办理此项业务。