大学毕业后,每个人都会进入社会参加工作。根据规定,公司将为员工购买五险一金,其中一项是公积金,可以用来贷款买房,利息很低。但是,对购买住房的公积金贷款的金额有规定。具体限额是多少?让我们具体看看公积金限额和其他限制。
1、缴存时间
申请公积金贷款,你必须知道自己的存款时间。一般来说,您需要借款人连续6个月以上(含)足额存入公积金,且公积金账户处于存款状态。各地区的规定不同,所以你可以咨询当地的公积金管理中心。
2、最高限额
例如,北京的夫妻和个人公积金贷款最高限额为120万元,而深圳的个人和夫妻公积金贷款最高限额分别为50万元和90万元。公积金中心根据借款人的收入、职业和存款计算金额。每个城市都有最高限额,限额在此范围内。
3、公积金余额
现在,公积金的余额可以用于提取现金,所以建议在必要时不要提及,因为余额也会影响贷款金额。例如,广州有规定,公积金贷款的金额等于账户余额8月份支付的金额退休年龄的月数,所以余额越多越好。
4、审批时间
公积金贷款是一种麻烦的抵押贷款,因为它涉及住房公积金中心,银行和其他机构,过程将是复杂的,这将需要很长的时间,所以你应该提前咨询,以避免延误您自己的购买。