办理公积金贷款时,选择还款方式是必要的,但很多人不了解公积金的还款方式。因此,他们想在选择了错误的还款方式后改变还款方式。那么,这可行吗?接下来,让我们讨论一下。
公积金贷款的还款方式有两种:
1.月等额本息还款法:指借款人每月不变地偿还贷款本金和总利息,但贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方法。
2.月平均还款额法:指借款人偿还的本金固定,贷款利息逐月递减的还款方法。应注意的是,一年内的公积金贷款应在到期时还本付息;期限超过一年的公积金贷款,应当按月偿还贷款本息。
公积金贷款的还款方式可以变更吗?
这取决于各地住房公积金管理中心的政策。有些地方可以改,有些地方不能改,但可以提前还款。但是,即使公积金贷款的还款方式可以改变,也必须符合某些条件。
以云浮公积金贷款为例,借款人可在贷款合同期内申请变更一次还款方式,即变更为平均资本或等额本息还款方式。具体处理情况如下:
1.住房公积金贷款已正常偿还12个月以上(含12个月);
2.应提供本人和共同借款人的身份证原件《住房公积金贷款还款信息变更申请表》复印件一份;
3.变更还款方式的生效时间为申请受理后的次月。