现在，只要是上班族，公司基本上会给员工买五险一金，其中公积金可以用来贷款买房。随着人们生活水平的提高，越来越多的人购买第二套房，那么第二套房可以使用公积金贷款吗？让我们以北京为例介绍一下相关的规定。
一、名下有一套，想再买一套
如果借款人夫妻在本市有住房，在办理贷款过程中，贷款经办部门将根据借款人夫妻的住房和贷款情况进行核实，并根据以下不同情况申请贷款政策：
1.借款人及其妻子在北京有一套住房记录，但无住房贷款记录(包括商品房贷款和住房公积金个人住房贷款，下同)。这种情况按照第二套住房贷款政策处理，最高贷款额为60万元。
2.借款人以夫妻名义在北京有一套住房记录，同时存在一套住房贷款记录，属于同一套住房。这种情况按照第二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。
3.借款人的夫妻在本市有一套住房记录，也有住房贷款记录，这是不一样的住房。在这种情况下，不会发放贷款。
二、第二套房公积金贷款利率是多少？
目前，1-5年内首套住房贷款的年利率为2.75%；6-25年内首套住房贷款的年利率为3.25%。第二笔住房贷款的年利率是第一笔住房贷款的1.1倍，分别为3.025%和3.575%。
温馨提示：如遇国家利率调整，住房公积金个人住房贷款利率今年不做调整，从明年1月1日开始调整。
三、北京二套房最低首付比例
如果房子是普通的，二套房的比例60%；如果是非普通的，首付比例80%。
