房贷还款是贷款人需要非常重视的事情，因为需要避免出现逾期还款的情况，那么房贷还款要提前几天存钱进去？为什么房贷有的越还越少有的一直不变?？下面优卡之家整理分析出来了，讲解的还是比较详细，一起来参考一下吧。
房贷还款要提前几天存钱进去
房贷还款，借款人可以在还款日当天存钱进绑定的还款银行卡里，也可以提前一两天把钱存进去，提前一两个星期也行，全凭借款人自己的意愿。只要卡里余额充足，银行系统成功扣款，借款人就能按时还上房贷。不过建议大家不要等到还款日当天才存钱进去，提前几天存钱进去会比较好。
毕竟到还款日当天，银行系统就会进行扣款了。若借款人存钱进去的时候已经错过了扣款时间，导致之前银行系统在扣款时因为卡片余额不足而扣款失败就不好了。
当然，客户也可以选择一次性充进一大笔资金进卡里，然后让银行系统慢慢扣。不过还是得多留意卡片资金的变化，以便在卡片余额不足的时候及时存钱进去，以免因为自己没有发现卡片里余额不足而导致还款失败，产生逾期，影响到个人信用。
为什么房贷有的越还越少有的一直不变?
如果房贷有的越还越少，有的月还款额却一直保持不变的话，那多半就是因为客户各自选择的还款方式不同。
房贷的还款方式主要有两种，一种是等额本息还款法，一种是等额本金还款法。而所谓“等额本息”，就是在还款期限内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);“等额本金”则是指在还款期限内把贷款总额进行等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。
因此，选择等额本息还款法的房贷在整个还款期间，月还款额就是一直保持不变的;选择等额本金还款法的房贷则会随着客户不断地还款，每月产生的利息会越来越少，所以月还款额也会越来越少。
而等额本金还款法相对于等额本息还款法来说，产生的总利息要更少一些，所以也更划算一些。不过其在还款前期要还的比较多，所以开始时还款压力会比较大，也就更适合那些经济收入较高的客户。
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