如今,房价越来越高,每个人都有买房的需求,所以大多数人会选择按揭买房,那么按揭房能得到贷款吗?答案是肯定的。已经在银行申请个人住房抵押贷款的借款人将改变抵押贷款,获得新的贷款。不出售抵押财产可以获得更多的贷款余额,从而实现抵押财产的再融资。
一、按揭的房子申请贷款的条件:
1.年满18岁至65岁,持有合法有效身份证件的中国公民;
2.有正当职业,收入稳定,有按期足额偿还贷款本息的能力,有良好的信用记录;
3.同意以个人名义抵押财产及其权益作为贷款发放条件;
4.它具有合法和正当的融资目的。
二、按揭的房子申请贷款所需的材料如下:
1、房地产权证及其他抵押物权属证明文件;
2.申请人及其配偶的身份证、户口簿和婚姻状况证明;
3.申请人及其配偶的收入证明;
4.贷款用途的相关证明。