在《上海房产抵押贷款的两个福利》条中,我们提到如果月收入达到一定数额,可以免除银行流水。这似乎只是少了一步,但房地产抵押贷款本身是一个非常复杂的项目,少了一步将大大提高房地产抵押贷款的贷款效率。
那么什么样的人可以避免提交银行流呢?
首先,我们应该知道,银行在办理房地产抵押贷款时,应该主要关注借款人的还款能力和意愿。在此基础上,将解释以下内容。
1.良好的信用信息,无逾期
信用记录可以从侧面反映借款人的还款能力和意愿。如果借款人的信用信息是坏的,充满了逾期和坏账,这是一个借款人能否成功贷款的问题,更不用说他是否可以免除银行流水。
2.月收入是月付款的两倍
如前所述,银行非常重视借款人的还款能力和意愿,其中还款能力是基础。如果借款人有很高的收入,甚至可以是月还款额的2倍以上,这说明借款人有很好的还款能力,工资是不是免费都无所谓。
3.稳定的工作和收入
即使借款人有很多收入,如果他不同意对方,换工作也是一件非常糟糕的事情。因此,银行希望借款人有一份稳定的工作和收入,否则一旦他离家出走就会令人头痛。
如果借款人具备上述三个条件,基本上可以跳过检查银行流程的过程,大大提高贷款效率。在这里我们将与你分享这些知识,希望你能顺利获得贷款。