二手房贷款首付多少
1.如果以前的家庭已经还清了抵押贷款或者不需要购房人分担贷款，并且购房人资质良好，可以获得80%的二手房贷款，他们只需要支付20%的二手房贷款首付款。
2.如果最后一个家庭没有还清贷款，并要求买方偿还贷款，通过资本程序，然后支付30%的二手房贷款首付款是安全的。
3.如果买受人有足够的资金，能够一次性付清房款，则无需支付二手房贷款的首付款。
二手房首付款计算方法：首付款净额=实际成交价格-客户贷款金额(首付款净额：不含国家税费和中介服务佣金的首付款)。
贷款金额=二手房评估价格的80%(初始贷款金额可达80)。大约的评估价格可以按合同价格的85%估算。
对于第一套二手房购买，首付二手房按揭贷款至少是30%，贷款可以是70%；如果是二手房购买，二手房按揭贷款首付款不低于70%；利率是6.55%。
二手房贷款首付怎么算
所谓二手房首付款，是指买受人在购买二手房时，除银行贷款外，应一次性支付的金额。首付款计算如下：
1.首付款净额=实际销售价格-客户贷款金额(首付款净额：不包括国家税收和中介服务佣金的首付款)
2.贷款金额=二手房评估价格70%(第一笔贷款金额可达70%)，估算出大致评估价格。
3.一般来说，如果家里没有贷款，或者如果家里没有偿还贷款的需要，如果下一个家有好的资格，需要向银行申请80%的贷款，你可以先付20%(对贷款的配对资格要求很高)。
4.如果在以前的房子里有一笔很高比例的贷款，并且有必要在下一个房子里偿还贷款，为了安全起见，你可以选择通过资本流程并支付30%的首付款。
5.如果下一个家庭有能力一次性付款，他们可以在签订合同后一次性付款，所以不存在首付问题。
