抵押贷款和房地产抵押贷款都与住房有关。你能清楚地说出细节吗？抵押贷款和房地产抵押贷款有什么区别？
1.用途不同
抵押贷款：剩余的购房款支付给房地产开发商，不能用于其他目的。
房地产抵押贷款：用于消费、生产和经营。如果发现贷款被非法使用，银行将收回贷款并要求提前还款。
2.贷款资料不同
抵押：除了提供身份证、户籍证明、结婚证等信息外，还需要提供首付款证明、购房合同等信息。
房地产抵押贷款：身份证、收入证明、购房协议证明、房价30%以上预付款收据原件及复印件等。
3.贷款年限不同
抵押贷款：贷款期限可以长达30年。
住房抵押贷款：贷款期限可达3年。
4.政策限制
抵押贷款：除了受银行贷款政策和利率的影响外，抵押贷款还受限制贷款购买限制政策的影响。
房地产抵押贷款：仅受银行贷款政策影响。
以上是抵押贷款和房地产抵押贷款区别的相关介绍。更多的贷款服务投资在上海蔡晨。
