据了解，满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。因为房产证满五年界定的起始点有两个，可以取其中最早的来界定，分别是：取得产权证时间、契税完税证明时间；而唯一住房是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋叫唯一房屋。
虽说买卖二手房相对来说价格具有很大优势，但在买卖期间还是要注意以下这些事项：房屋手续是否齐全、明确房子的年限问题、房屋产权是否明晰、明确过户房款交付时间和形式等，这几点购房者一定要了解清楚。
提起“满五唯一”相信很多人都一脸懵逼，其实这话在二手房交易市场中经常被销售人员挂在嘴边，当然很多购买二手房的人都非常重视房子满五唯一条件。对于二手房满五唯一怎么理解大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《二手房可以贷款吗》你又知道多少呢？
在如今，由于全国房价的不断上涨，很多人买房的时候，都会选择价格较低的二手房。而在需要用钱的时候，申请房子抵押贷款是比较方便的，那么二手房可以贷款吗？下文就来带大家了解一下。
在法律层面上看，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。一般情况下，二手房产权明晰，能够正常上市交易，未做任何抵押的话，都是可以贷款的。
此外，申请二手房贷款，个人还需要满足银行提出的其它条件。例如，个人需要有稳定的职业和收入，并且信用情况良好，在征信上没有逾期记录，最重要的一点是，个人需要有偿还贷款本息的能力。
