“LPR”这个词不久前非常流行。这意味着,贷款优惠利率。未来,新的商业抵押贷款利率将基于此。边肖今天带给你的是LPR抵押贷款政策已经登陆中国?如果你感兴趣,你可以看一看。
一、LPR利率房贷政策北京落地?
据边肖介绍,9月16日,北京一家国有银行透露,北京个人住房贷款定价基准为:首套商业个人住房贷款利率不低于同期LPR 55个基点;两套商业个人住房贷款的利率不得低于同期LPR 105Bps。1个基点为1个基点,1个基点为0.01%。
此前,央行还表示,在2019年10月8日之前,已发放商业个人住房贷款,并已签订合同,但尚未发放商业个人住房贷款。新规定仅对10月8日以后的新住房贷款有效。
二、LPR怎么计算?
LPR是由18家银行的联合报价计算出来的。计算方法是:去掉最高价和最低价,最后得到算术平均值。报价在每月20日再次计算。坦率地说,这意味着以市场为导向的利率。
LPR利率与市场供求关系有关,这并不意味着利率一定会下降。相反,在市场化定价下,利率可能会下降或上升。
以上是一个关于“LPR房贷政策登陆北京”的小系列分享和“如何计算LPR?”我希望这对每个人都有帮助。