抵押贷款现在是一种非常常见的形式。例如，你可以选择住房抵押的形式来转移资金。当然，不同贷款方式的利率是不同的。那么转让贷款是什么意思，是什么样的贷款形式？二手房贷款的申请程序是什么？你可以更多地了解这些相关内容，这对了解二手房贷款将是一个很好的参考。
过户贷是什么意思
这也是一种抵押贷款。转让带是二手房销售中的贷款，由买方向银行申请。它的寿命更长，比普通抵押贷款的比例更高，最长20年，可以借出约70%的房屋评估价格。
二手房贷款申请程序
1.第一天，提交材料并申请，买卖双方将带着相关材料去银行。接收并填写二手房个人贷款申请表，填写完毕后将所有材料提交给工作人员审核。工作人员将对材料进行初步评估，并给出大致的贷款金额和期限。最后，三方同意银行联系指定的房地产评估机构对该房屋进行评估。
2.第2-7天进行评估。根据约定的时间，房地产估价机构将到房产局进行估价。评估完成后，评估机构应向银行出具评估报告。这一阶段的时间消耗取决于商定的条件，可在3-5个工作日内完成。交易对手需支付500元评估费。{如果正常的事情可以在这一步省略，就没有必要支付评估费}。
3.在第8-10天，银行将审查贷款申请人的资格。符合要求后，银行将根据房屋评估价格和贷款人的资质审批贷款金额和期限。审批过程通常需要5个工作日左右，但民生银行中关村支行和贷款审批部门在同一栋办公楼内工作，审批速度快，每项业务的审批时间可在1-2天内完成。
4.11-31日支付首付款，办理过户，经批准后，买受人应向出卖人支付该房屋首付款。随后，买卖双方及银行工作人员前往房地产交易所，凭首付款凭证、银行出具的抵押申请审查承诺书等材料办理产权转让。转让可以在同一天完成，买方可以等待大约20个工作日获得房地产许可证。
5.在第34-35天，办理抵押登记和保险手续，并从银行贷款。买受人收到房产证后，办理抵押登记和保险手续，保险费约为2000元。然后，在办理完贷款发放手续后，银行将房款存入卖方账户，买方将按照合同规定开始按期还款。
上述小系列介绍了转让贷款的含义，这也是一种抵押贷款。转让贷款一般是一种用于出售二手房的贷款，它要求买方去银行申请，这比普通的抵押贷款要高。二手房贷款申请程序是什么？具体申请步骤和程序可以参考相关内容，让我们了解二手房贷款的办理情况。
