申请抵押贷款时,贷款的目的是必备的内容之一。众所周知,住房抵押贷款的用途非常广泛,但也是有限的。那么,抵押贷款可以用来做什么?
1、个人消费:
住房抵押贷款需准备的材料:借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费证明;
住房抵押贷款利率:抵押财产用于个人消费时,基准利率一般执行或提高10%;
抵押贷款期限:一般在十年以内;
2.业务运营:
房地产抵押贷款需准备的材料:借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。公司营业执照复印件加盖公章,公司章程,公司近1-3年的财务报表,法人银行的流向,经营或融资的证明材料。
住房抵押贷款金额:商业用途一般可申请高达70%的房地产评估价值;
住房抵押贷款利率:根据银行政策和借款人资格,基准利率上浮20%以上;
抵押贷款期限:一般在五年以内。
当然,还有一些事情是不能做的,比如赌博,买股票,基金,期货等等。此外,抵押贷款不能用于购买房屋,因为国家对现有房屋的借款人借钱购买房屋作出了某些限制,以限制房地产投机。