住房抵押贷款分为向银行贷款、向银行以外的金融机构贷款和向其他金融机构贷款,因为每个贷款企业有不同的要求,没有相对固定的统一标准。
以下是向银行抵押贷款所需的材料:
1、第一份房地产许可证(如向银行借款,应将原房地产许可证、土地证书交给银行扣押);
2、第二权利人及其配偶的身份证;
3、第三权利人及其配偶的户籍;
4、权利人的结婚证;
5、收入证明;
6、如果房地产许可证的所有人有未成年子女,他/她还必须提供出生证明;
7、如物业内有银行贷款,请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单;
为了提高住房抵押贷款的通过率,请尽量提供其他家庭产权证(如另一份房产证、股票、资金、现金存折、汽车行驶证等)。)。由于各家银行的政策法规不同,您需要向贷款银行详细了解详细的资料。