最近,我经常听到朋友问申请两个按揭是否容易,如何处理两个按揭。所以今天,让我向大家介绍一下相关情况。
申请两次抵押贷款容易吗?
1.两次抵押的房屋均为住宅和商业用房;
2.用于个人住房二次抵押的房屋必须是现有房屋;
3.该房屋为银行按揭购买的第一手房屋;
4.抵押登记已经完成,银行是该房屋的抵押权人;
5.银行的保险已经办理,原保险单由银行管理;
6.房子位置越好,交通越方便,配套设施越完善,流动性越强;
7.借款人是我行一手按揭贷款的客户,在还款过程中收入稳定,信用良好。
如何处理两次抵押贷款?本文介绍了通过银行和民间借贷机构处理的两种不同情况:
通过银行:
首先向贷款银行提交二次抵押申请,经银行同意后办理二次抵押手续。通过申请后,贷款材料将移交给银行。银行批准后,双方签订两份抵押合同,并办理贷款合同的公证手续,然后银行贷款。
通过私人机构:
贷款机构首先了解申请人的信息,看其是否符合两次抵押的要求。贷款机构对该房屋进行实地调查,看其是否具有二级抵押价值。经审查,确定房地产第二次抵押的贷款金额、期限、利率和服务费。
以上是边肖为大家汇编的所有内容,希望对大家有所帮助。